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6.24中山早报丨上半年超6成中山购房者“上车”80万以内房子,两类小区最受青睐;

作者:湾区地产简报 更新时间:2026-06-24 09:20 来源:中山楼市早读

摘要:全国名校衡水一中,落户中山!

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  上半年超6成中山购房者“上车”80万以内房子,两类小区最受青睐

乐有家研究中心数据显示,2026年上半年中山80万以内二手住宅成交总占比达65.4%,较2025年上半年(54.5%)大幅度提升近11个百分点,刚需购房意愿增强,并出现购房总价段提升的情况,更多刚需开始购买50-80万价位段的房子。此前观望的刚需购房者结束犹豫心态,开始入场。

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80万内的热销二手盘分两类,一类是中心城区高性价比小区,如西区美林假日、南区金水湾、港口保利国际广场等,配套齐全,价格匹配刚需受到追捧;另一类大多在邻近中心城区的周边镇区,尤其是周边镇区的优质次新盘,如阜沙的融创香山府、沙溪的华发四季、横栏的富逸骏园等,在对应镇区属于品质较为稀缺小区,也广受相应刚需客群青睐。(乐有家研究中心)

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  全国名校衡水一中,落户中山!

日前,马鞍岛西湾外国语学校引进全国名校衡水一中。据悉,落户西湾外国语学校的是衡水泰华复读部,并在中山设立衡水泰华中学分校。目前,该分校2026年秋招已启动,计划设置45人的清北班1个、卓越班1个、常规班4个。资料显示,衡水泰华中学(原衡水一中)是唯一走出千余名清华北大的学校、唯一十年九状元的学校、唯一博士校长引领的学校、唯一博士校长任教一线带出319名清北的学校。(中山房叔)

  9月招670人!中山黄中高级中学落成

6月23日,中山市黄中高级中学落成典礼在板芙镇举行。该校为中山雨露教育集团与黄冈中学教育集团合力打造的高端样板高中。该校总投资超6亿元,占地163亩,总建筑面积6.2万平方米,严格按省一级学校标准建设,计划于2026年9月正式开学。学校规划66个教学班,可提供3600个优质学位,实行全寄宿制封闭式管理。据悉,学校首年计划招生670人,开设14个教学班,其中公费生90人,半费生也就是择校生100人,自费生480人。(中山日报)

  昨日房地产板块逆势走强,多支热门地产股涨停

昨日午后,房地产板块逆势走强,光明地产涨停,此前津投城开2连板,中洲控股、华远控股涨停,中交发展、光大嘉宝、珠江股份、大龙地产等跟涨。消息面上,6月22日,中指研究院数据显示,6月以来(6月1日-6月20日)20个重点城市二手住宅成交8.8万套,同比增长10.9%。城市表现上,上海、苏州等城市二手住宅成交套数同比增幅超20%,深圳、宁波等超10%,需求在传统小阳春后活跃度还在延续。(财联社)

  6月重点城市楼市延续修复态势,政策优化预期再度提升

进入6月,重点城市房地产市场延续修复态势。而在刚刚过去的端午假期期间,在房企加快推盘节奏、加大营销力度以及“好房子”项目陆续入市等因素带动下,重点城市楼市也有不错的表现。截至6月20日,重点30城新建商品住宅成交面积环比增长7.5%,随着年中销售节点临近,房企推盘节奏加快、促销力度加大,叠加政策效果持续释放,市场活跃度边际提升。(证券时报)

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