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玖龙湾花园

住宅
项目名称:玖龙湾花园
玖龙湾花园 住宅
8100元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址江门蓬江区滨江新区蓬江区·江侨路·上城铂雍汇东侧

开盘时间2022.11.01

热销户型 三室(1)  

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  • 玖龙湾花园图片19 效果图
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热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 80万元 单价:8100元/㎡ 首付:24万元 月供:2979元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.81%
    贷款方案

楼盘点评(12)

  • 杨锦余 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755323转15409

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    高档成熟的小区,人文气息浓厚,物管非常好,治安更是很严格,住得放心。该小区不论是小区内还是小区外绿化率都很高,小区自带花园,小区外又是公园,环境优雅漂亮,空气清新,而且还坐落在政府旁边,所以无论是拿来当落脚地,或者打算长久定居,这里都是非常不错的选择。
    户型简介:此房户型方正,设计师的匠心之作,合理的格局设计使得实用率高。
    装修描述:格局合理,布局温馨,居住舒适,值得拥有,拎包即可入住

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    2024.07.29
  • 李文斌 置业经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755350转14737

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    户型方正,格局非常好。朝向通透,实用面积高,通风良好,设计合理

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    2024.01.07
  • 梁伟健 营业部经理

    近30日带看6次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转15459

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    该楼盘项目位于江门蓬江北新区与滨江新区繁华地段!楼盘周边教育资源充足,医疗,商业配套齐全,位于湾区之眼附近,楼盘相对比同地段楼盘,同样配套,楼龄新,价格优惠。苏州园林风格建筑尽显气派,采光充足,交通以及生活非常便利。市重点发展区域。

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    2023.12.30

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  • 蓬江区·江侨路·上城铂雍汇东侧
  • 江门万达广场,奥园广场,汇悦城
  • 江门市滨江新区银葵医院
  • 滨江范罗岗、省实验学校
  • 有公交站点、周边有江门大道畅通广佛城市
  • 二期占据小区中轴位置,优势明显大有提升: 楼距升级:二期楼距至少54米,通风及采光面更佳;
  • 视界升级:小高层拥有170°开阔视野,一字楼享270°视野面;
  • 楼栋升级:13栋为江侨路稀缺18层小高层、公摊面积小、居住密度低,出入乘坐电梯便捷;3栋一字楼王,南北对流、独梯独户
  • 97㎡王炸三房享约6.6米大阳台 亮点1:客厅开间约4.8米,可以升级至约7.6米; 亮点2:南向景观阳台长约6.65米
  • 三房总价买113㎡南北对流四房 亮点1:南北对流双阳台,上乘通风采光; 亮点2:南向4大开间,全屋通透明亮通风,居住心情
  • 3栋118㎡户型 一字楼纯南向四房 亮点1:处于一字楼上,高私密性; 亮点2:享独立电梯厅前室(玄关使用空间)

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 玖龙湾花园
  • 推广名称 玖龙湾花园
  • 开盘时间 2022.11.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 江门市骏腾房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 江门蓬江区滨江新区蓬江区·江侨路·上城铂雍汇东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 8100元/㎡
  • 参考首付 24万(首付比例30%)
  • 参考月供 2979元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.01.29
  • 竣工时间 2022.10.19
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1389户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 2.75
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 230600㎡
  • 占地面积 62006㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、11栋、10栋、13栋、3栋、12栋、14栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 2.40-2.50元/㎡
  • 物业公司 龙光物业
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 1300
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目由龙光集团和建发集团合作开发:楼层状况:1-3栋、11栋、14栋每栋26层;4栋25层;5-10栋、15-16栋每栋27层;12-13每栋18层

预售许可证: 蓬江预许字第2022101号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

24万

参考月供

2979元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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