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江湾花园

公寓
项目名称:江湾花园
江湾花园 公寓
7800元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址江门蓬江区滨江新区江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基

开盘时间2024.10.02

热销户型 三室(5)   四室(2)  

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近30日带看24次

400075535077011
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户型分析
  • 近30日带看57次

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  • 江湾花园图片4 效果图
  • 江湾花园图片10 样板房
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  • 江湾花园图片1 实景图
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  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 77万元 单价:8300元/㎡ 首付:23万元 月供:2867元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.19%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 96万元 单价:7800元/㎡ 首付:28万元 月供:3564元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.3%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 73万元 单价:7900元/㎡ 首付:22万元 月供:2729元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:74.19%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 96万元 单价:7800元/㎡ 首付:28万元 月供:3564元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81.3%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 150万元 单价:10500元/㎡ 首付:45万元 月供:5590元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:143.32m² 类别:开间 朝向:西北 实用率:83.73%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 73万元 单价:7800元/㎡ 首付:21万元 月供:2713元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93.64m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:73.69%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 待售

    户型方正
    总价: 58万元 单价:7300元/㎡ 首付:17万元 月供:2142元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:87.34%
    贷款方案

楼盘点评(15)

  • 李文斌 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755354转11438

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    户型方正,格局非常好。朝向通透,实用面积高,通风良好,设计合理

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    2024.05.27
  • 梁嘉杰 置业经理

    近30日带看6次 | 评分4.8/5.0

    4000755323转11161

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    该楼盘位于滨江新区地段附近配套成熟,出行方便有交通车站直达,户型好实用高,对面有园山湖公园非常适合居住格局好采光也好有兴趣欢迎咨询!13424969628梁经理!

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    2024.05.05
  • 梁伟健 营业部经理

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755323转11112

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    市区地段已经非常成熟,生活方便,交通便利,附近商圈成熟,中国中铁建,江门滨江新区优质地段,户型93-123平方,南北对流一字楼,八万平方园林,双央企地产,旁边保利 ,房子有三房四房,户型实用,格局合理,采光好,通风好,居住舒适。

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    2023.12.30

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  • 江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基地
  • 项目西侧地块规划超4万㎡主题商业街区,总部写字楼及国际公寓,商业潮聚。让滨江新区从CLD走向真正的CBD,尽享江门3.0
  • 广东银葵医院
  • 周边9所品质学府环伺,中国铁建投资建设范罗冈小学华盛校区,滨江学校以及小区内配套幼儿园。从幼儿园到小学中学
  • 江门大道旁边交通方便
  • 紧靠华盛路主要道路
  • 项目位于滨江新区华盛路南侧,园山湖旁,由中国铁建&南光集团双央企联手打造世界500强总部基地
  • 约93㎡ 2+2房两厅两卫 约123㎡ 3+1房两厅两卫 约143㎡4+1房两厅两卫

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 江湾花园
  • 推广名称 江湾花园
  • 开盘时间 2024.10.02
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 江门江湾南光投资发展有限公司
  • 楼盘地址 江门蓬江区滨江新区江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基地
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7800元/㎡
  • 参考首付 17万(首付比例30%)
  • 参考月供 2142元/月
建筑规划
  • 批地时间 2019.04.01
  • 竣工时间 2022.11.25
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1500户
  • 绿化率 35.02%
  • 容积率 2.75
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 700000㎡
  • 占地面积 168000㎡
  • 楼栋状况 11栋、1栋、12栋、3栋、10栋、4栋、5栋、2栋、8栋、6栋、36栋、20栋、7栋、31栋、9栋、21栋
物业信息
  • 物业费用 2.40-2.40元/㎡
  • 物业公司 中铁建物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2000
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

约70万㎡城芯都会大城 [中国铁建城],焕新江门 超总,世界500强总部 超核,滨江新区CBD核芯 超体,约70万㎡国际中央都会 超享,超配云集,塔尖圈层

预售许可证: 蓬江预许字第2022052号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

17万

参考月供

2142元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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