江湾花园

普通住宅
项目名称:江湾花园
江湾花园 普通住宅
9366元/㎡(均价)
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物业类型普通住宅,公寓

楼盘地址江门蓬江区滨江新区江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基

开盘时间2021.06.11

热销户型 三室(2)   四室(2)  

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  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 87万元 单价:9366元/㎡ 首付:26万元 月供:3235元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.19%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 134万元 单价:10888元/㎡ 首付:40万元 月供:4975元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.3%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 91万元 单价:9800元/㎡ 首付:27万元 月供:3385元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:93m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:74.19%
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 141万元 单价:11500元/㎡ 首付:42万元 月供:5254元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:123m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81.3%
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楼盘点评(35)

  • 李礼全 置业顾问

    近30日带看5次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转10643

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    房子有三房四房,户型实用,格局合理,采光好,通风好,居住舒适。

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    2022.04.24
  • 吴业庆 置业顾问

    近30日带看7次 | 评分4.9/5.0

    4000755396转28442

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    中铁江湾花园,位于江门滨江新区地段,城心地段,户型93-123平方,单价9字头南北对流一字楼,八万方中轴园林,央企地产,旁边保利广场, 体育馆,园山湖公园,周边配套完善。

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    2022.03.13
  • 周健峰 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    江湾花园又叫中国铁建城,江门滨江新区优质地段(没有之一)户型93-123平方,南北对流一字楼,du一无二八万方园林,央企地产,旁边保利 体育馆园山湖公园,周边是未来CBD核芯地段

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    2022.01.03

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  • 江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基地
  • 滨江新区文化馆(文化馆、美术馆及文化广场等)、滨江新区少年宫(工人文化宫、少年文化宫及妇女儿童活动中心等)
  • 广东银葵医院
  • 范罗冈华盛、滨江、省实附属、新华侨
  • 江门大道旁边交通方便
  • 项目位于滨江新区华盛路南侧,园山湖旁,由中国铁建&南光集团双央企联手打造世界500强总部基地
  • 93方的户型,非常实用

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 江湾花园
  • 推广名称 江湾花园
  • 开盘时间 2021.06.11
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 江门江湾南光投资发展有限公司
  • 楼盘地址 江门蓬江区滨江新区江门市·蓬江区·滨江新区·江门总部基地
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9366元/㎡
  • 参考首付 26万(首付比例30%)
  • 参考月供 3235元/月
建筑规划
  • 批地时间 2019.04.01
  • 竣工时间 2022.11.25
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 2370户
  • 绿化率 35.02%
  • 容积率 2.75
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 700000㎡
  • 占地面积 168000㎡
  • 楼栋状况 11栋、1栋、12栋、3栋、10栋、4栋、5栋、2栋、8栋、6栋
物业信息
  • 物业费用 2.40-2.40元/㎡
  • 物业公司 中铁建物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2942
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于滨江新区华盛路南侧,园山湖旁,,物业涵盖高层洋房、写字楼、精品酒店公寓、商业街区、市政文化配套等,代建范罗冈华盛区。将滨江新区从CLD(中央居住区)变成CBD(中央商务区),江门进入3.0时代

预售许可证: 蓬江预许字第2022062号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

26万

参考月供

3235元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

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