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方圆·云山诗意(新会)

住宅
项目名称:方圆·新会云山诗意
方圆·云山诗意(新会) 住宅
9000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址江门新会区会城南新区新会区银港大道68号(广外江门附校

开盘时间2021.04.16

热销户型 三室(1)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 86万元 单价:9000元/㎡ 首付:25万元 月供:3176元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.21%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 区高鹏 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755350转07790

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    1.周边环境地段:周边都是住宅小区,非常清净,居住舒适,安静怡人。
    2.房源特色:交通十分便利,出门口就有多路公交车经过。附近有菜市场,生活都很便利。
    3.比较适合一家人居住,价格实惠!
    真诚、真心、真意为你提供合适便宜的楼盘。
    建议实地看房,我们是免费看楼的。

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    2024.02.24
  • 容耀恒 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    新会方圆云山诗意,周边配套完善,新会市政府,学校齐全,商超配套齐全,高楼层可以看江

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    2022.12.01

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  • 方圆·云山诗意是新会首创徽派住宅区,楼盘内每栋楼间距大,格局很宽敞,采光通风俱佳。
  • 万达广场、美吉特广场及大润发等商业购物中心
  • 新会开发区医院第二门诊部、陈经纶骨科医院、新会中医院新院(规划中)
  • 广外附设江门外国语学校(幼儿园到**全龄段)、新会实验**、江门广雅**(幼儿园到**全龄段)、尚雅双语实验小学。
  • 周边景观(自然景观,公园绿化):南坦岛万亩葵林、小鸟天堂、梁启超故居、陈皮村;周边公园:中心公园、中央公园
  • 临近三和大道、江门大道、银鹭大桥出入口,天禄公交站、行政中心公交站
  • 方圆·云山诗意新会首创新中式合院别墅区与徽派住宅区,规划有会所,游泳池、幼儿园、临街商业街。
  • 楼盘主要是两梯五户,楼距宽,三房四房户型,面积实用率高!

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 方圆·新会云山诗意
  • 推广名称 方圆·云山诗意(新会)
  • 开盘时间 2021.04.16
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 江门市恒捷房地产有限公司
  • 楼盘地址 江门新会区会城南新区新会区银港大道68号(广外江门附校对面)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 9000元/㎡
  • 参考首付 25万(首付比例30%)
  • 参考月供 3176元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2002.01.20
  • 竣工时间 2020.01.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼,独栋别墅
  • 规划户数 150户
  • 绿化率 35.17%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 158543.26㎡
  • 占地面积 5753㎡
  • 楼栋状况 17栋、16栋、11栋、13栋、六座6号、15栋、银湖大道68号、12栋、三座一号、14栋、五座一号、九座
物业信息
  • 物业费用 2.00-2.20元/㎡
  • 物业公司 广州方圆现代生活服务股份有限公司江门市分公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

方圆·云山诗意项目为方圆集团汇集方圆22年标杆豪宅的经验又一匠心打造,是新会首创新中式合院别墅区与徽派住宅区,合院别墅传承徽派建筑美学,将打造一片有天有地的东方人居生活,而云山诗意历经六代精粹的“以墅包院”的升级新中式合院建筑新品,院墅内将重现中国历史长卷中特有的家宅风雅,是新会唯一的合院别墅产品。方圆·东方的院子, 在2017年广东省科技创新专项评选中曾荣获《现代中式合院研究》一等奖,打造现代东方生活的绿色家园。另外,方圆集团“东方合院”产品经国家知识产权局认定,被授予外观设计专利证书。规划有会所,游泳池、幼儿园、临街商业街。

预售许可证: 2019016

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

25万

参考月供

3176元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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