云山海公馆

• 建筑结构 塔楼
• 规划户数 814户
• 车位个数 365个
• 建筑面积 195000㎡
• 容积比率 3.45
• 绿化情况 30%
• 用水 民水
• 用电 民电
• 用气 燃气
• 物业费用 7.8-7.8元/㎡
• 小区配套 幼儿园
• 体育设施 暂无数据

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1、基本信息：位于南山区招商街道赤湾片区，开发商为金众地产，物业为中盈物业，物业费 7.8 元 /㎡/ 月，整体容积率 3.45，绿化率 30%，共 810 户，车位配比约 1:1.14，精装交付，预计 2026 年分批交付。
2、栋阁信息：分东西两地块开发，西区为纯商品房，居住圈层纯粹；东区含住宅及 18 班幼儿园，楼栋为高层设计，梯户比 2 梯 4 户 - 3 梯 6 户不等。
3、户型信息：主力为改善户型，面积段 111-174㎡，含 111-117㎡四房、155-174㎡五房，得房率约 80%-85%，部分户型带 270° 观景飘窗，双主卧设计适配多孩 / 三代同堂家庭。
4、内部配套：打造四重归家园林，自带幼儿园、底商、健身休闲区，24 小时安保与管家式服务。
5、周边配套：近海上世界、太子湾 K11 等商圈；毗邻小南山、文天祥纪念公园；周边有蛇口人民医院、太子湾国际医院（在建）。
6、交通情况：距 2/5/8 号线赤湾站约 600 米，1 站达太子湾，快速接入妈湾大道、沿江高速，通勤前海、后海便捷。
7、学区：对口南二外赤湾学校（九年一贯制），周边还有深大附中、太子湾学校等优质资源。
8、业主感受：优点是户型实用、山海资源好、性价比高；不足是部分楼栋临近道路 / 码头有噪音，周边大型商业需开车前往，西区车位略紧张。 收起>>

地铁距5号线赤湾站 389米 距2号线（8号线）赤湾站 536米

数据来源于百度地图，请以实际为准。