小区概况
小区简介
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文华豪庭，坐落于江海区礼乐五邑路与礼义二路交汇处，占地面积**9*㎡，小区总共有*栋、总共约有*85户，主要户型有：*29.42平米的4室2厅、*25.99平米的4室2厅、99平米的3室2厅、***平米的3室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物有五邑商会大厦、五邑城商业、兴华星天地购物*；超市有兴胜百货、大信超市；菜市场有奇榜农贸市场；公交*有文盛花园、新民、文昌花园*、文昌花园、礼乐加油站、聚安、江门纸厂、联合化纤、江咀水闸、江咀，购物和出行都很方便。
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买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S7485165
房源特色
更新时间：2022-11-26
房源亮点
房子*于江门市江海区礼乐片区、小区环境优美、绿化率高、周边商业配套齐全、交通配套齐全、楼下就有菜市场！
装修描述
房子是毛坯状态、可根据自己喜欢的风格去装修！
户型简介
户型方正得体、格局好、光线充足！透光度高！
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年11月30日更新）
本房源单价
7260
元/㎡
比小区均价 ↓9.9%
本小区均价
8060
元/㎡
环比10月 ↓3.4%
礼乐片区均价
7635
元/㎡
环比10月 ↑2.1%
暂无房价走势~
文华豪庭成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
2房0厅0卫 |
南 ｜ 高层 |
75.73㎡ |
5*
万
|
6***.*
元/㎡
|
东海分行 |
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房源数量
在售27 在租7
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建造年代
2017年
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规划户数
604户
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建筑面积
85135㎡
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容积率
2.49
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车位个数
841
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绿化率
30.4%
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物业公司
江门市金卫士物业管理有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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